Lorsque les personnes cherchent à louer un logement, leurs préférences diffèrent en fonction de leurs besoins personnels, professionnels et leur mode de vie. Ces choix peuvent inclure des décisions sur le fait de vivre dans un appartement meublé ou non, ou encore sur le nombre de pièces souhaitées. Découvrons les facteurs qui influencent ces préférences et les raisons pour lesquelles certaines options sont plus appréciées que d’autres.
1. Les quartiers les plus recherchés pour la location d’appartements et de villas.
Le choix du quartier pour la location peut varier considérablement selon que l’on recherche un appartement ou une villa.
Location d’appartements :
Top 5 des quartiers les plus recherchés pour la location d’appartements :
- Dubai Marina
- Jumeirah Village Circle
- Downtown Dubai
- Business Bay
- Jumeirah Lake Towers
Location de villas :
Top 5 des quartiers les plus recherchés pour la location de villas :
- Dubai Hills Estate
- Jumeirah
- DAMAC Hills 2
- Al Barsha
- Umm Suqeim
79 % des locataires recherchaient des appartements, tandis que 21 % s’intéressaient aux villas.
2. Logement meublé ou non meublé ?
Un logement meublé ou non meublé offre des avantages distincts en fonction des besoins des occupants.
Les avantages des logements meublés :
Les logements meublés séduisent fréquemment les locataires temporaires, comme les expatriés, les étudiants et les professionnels en voyage. Voici les raisons de cet engouement :
- Gain de temps et de flexibilité : Ces logements sont prêts à l’emploi, ce qui permet d’éviter les tracas liés à l’achat de meubles.
- Réduction de stress financier initial : Pas besoin d’investir dans des meubles ou de gérer les coûts de déménagement.
- Idéal pour les séjours temporaires : Les locataires préfèrent un espace prêt à vivre pour faciliter la transition.
Les avantages de logements non meublés :
Les logements non meublés, eux, sont souvent choisis par des familles ou des résidents de longue durée qui veulent personnaliser leur espace
- Personnalisation : Le non-meublé permet aux occupants de décorer leur maison selon leur propre style.
- Moins de frais mensuels : Généralement, les loyers pour un logement non meublé sont plus abordables.
- Investissement à long terme : Les personnes qui s’installent dans une ville pour plusieurs années préfèrent souvent investir dans leur propre mobilier.
3. Combien de chambres ou studio ?
Studios et appartements d’une chambre
Les studios et les appartements d’une chambre séduisent particulièrement les jeunes professionnels, les étudiants et les célibataires.
- Coût abordable : Ces logements sont généralement moins chers, tant en location qu’à l’achat.
- Facilité d’entretien : Leur petite taille demande moins de temps pour le ménage et l’entretien.
- Idéal pour les quartiers centraux : Dans les zones urbaines où l’espace est restreint, les studios offrent un accès à des emplacements privilégiés à un tarif raisonnable.
Appartements de deux chambres ou plus
Les appartements de deux chambres ou plus sont très prisés par les jeunes couples, les familles et les colocataires.
- Espace de vie supplémentaire : Plus de superficie améliore la qualité de vie, en particulier pour les familles ou ceux qui travaillent à domicile.
- Possibilité de recevoir des invités : Une chambre additionnelle permet d’accueillir des visiteurs ou de créer un bureau.
- Évolutivité : Pour ceux qui prévoient de rester plusieurs années, un logement avec plusieurs chambres représente un meilleur investissement à long terme.
